1979〜1989年築, 専有面積35.60㎡〜55.60㎡の平均販売価格
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サンフローラハイツ渋谷
東京都渋谷区東一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1984年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
8,048万円
176.5万円/㎡
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7,464
8,631
9,798
AI査定結果
推定相場価格
8,048万円
176.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,464万円〜8,631万円
163.7万円/㎡〜189.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月19日
サンフローラハイツ渋谷
8,480万円（186.0万円/㎡）/ 2階 / 45.6㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は146.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | サンフローラハイツ渋谷 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 8,480万円 | 186.0万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 21戸 | SRC |
| 2026/08/31 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅6分 | 8,580万円 | 157.0万円 | 54.64㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 6,190万円 | 140.2万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/21 | 藤和初台コープ2 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 7,680万円 | 148.9万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/08 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 4,880万円 | 140.2万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/15 | ロイヤルコーポ上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅1分 | 7,099万円 | 140.7万円 | 50.47㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/21 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 7,380万円 | 144.3万円 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/07/17 | クラルテ代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 4,880万円 | 140.2万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/15 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,880万円 | 142.5万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/07 | ベルテ代々木II 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 6,980万円 | 175.3万円 | 39.81㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2026/06/27 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 4,899万円 | 142.0万円 | 34.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/28 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅9分 | 7,580万円 | 145.3万円 | 52.15㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/14 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 5,480万円 | 147.2万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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